为进一步提升业委会(物管会)履职能力，充分发挥其在小区治理中的作用，近期，县住建局对城区6个社区分批次开展业委会(物管会)提升履职能力专题培训，共计169人参加履职培训。

“沙龙式”授课 搭建双向平台

培训就业委会(物委会)组建情况，目前小区管理服务中存问题和业委会的重要作用等方面作出明确要求;围绕业主的权利义务，业委会(物委会)的职能职责，充分发挥监督、协调、配合等的作用和如何开展公开选聘物业，小区管理、考核、公示，维修资金的收支，绿色社区考评等重点内容进行授课，并结合业委会(物委会)履职工作进行经典案例分析。

培训现场采用交流和问答互动、案例解析等形式进行，帮助培训人员强化记忆、理解和掌握政策规范，提升培训实效。同时邀请经验丰富的小区业委会主任，分享在业委会履职方面的工作经验，通过精彩授课、经验分享、问答互动，快速解决在物业管理过程中遇到的实际问题。

强化党建引领 提升履职能力

通过开展履职培训，业委会(物管会)委员充分了解党组织在居民自治中发挥的作用，体现了党组织对业委会(物管会)的领导，最大程度把党的政治优势、组织优势转化为社区治理优势，通过党建引领推动议事协商规范、平稳、有序进行。

通过培训，让业委会(物管会)做到规范履职，树立正确服务理念，时刻严格要求自身一言一行，依法依规执行业主大会决议，在业主身边发挥正向积极引导作用。

下一步，县住建局将灵活采取集中授课、现场答疑、一线辅导等形式，把服务班车开往各社区，为社区相关工作人员和小区业委会(物委会)成员上门培训服务，加快实现物业管理服务从“有”向“好”蝶变，真正实现社区治理效果明显、物业服务居民满意、居民幸福感提升，共同打造美好家园，为小区居民交上一份满意的答卷。